Stan deweloperski – co to znaczy?
Kupując nowe mieszkanie, często spotykamy się z określeniem „stan deweloperski”. Jest to standard wykończenia, w jakim nieruchomość zostaje przekazana nabywcy. Mieszkanie w stanie deweloperskim jest przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, ale nie nadaje się jeszcze do zamieszkania.
Co obejmuje stan deweloperski?
Choć szczegóły mogą się różnić w zależności od dewelopera, zazwyczaj stan deweloperski obejmuje:
- Ściany i sufity – gotowe do malowania lub tapetowania.
- Podłogi – wylewki betonowe, na które można położyć panele, płytki lub inne wykończenie.
- Okna i drzwi – zamontowane okna i drzwi wejściowe.
- Instalacje – rozprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, wentylacyjne oraz grzewcze, ale bez osprzętu, takiego jak armatura łazienkowa.
- Ogrzewanie – zamontowane grzejniki lub ogrzewanie podłogowe (jeśli przewidziane w projekcie).
- Płytki balkonowe, balustrady.
Czy stan deweloperski oznacza niższe koszty?
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim pozwala nabywcy na pełną swobodę aranżacji wnętrza. Można samodzielnie wybrać podłogi, drzwi, kolory ścian i wyposażenie łazienki. Jest to szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą mieć pełną kontrolę nad wyglądem swojego mieszkania. Jednak trzeba pamiętać, że koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim jest dodatkowym wydatkiem, który należy uwzględnić w budżecie.
Stan deweloperski a mieszkanie „pod klucz” – czym się różnią?
Alternatywą dla stanu deweloperskiego jest zakup mieszkania „pod klucz”, czyli gotowego do zamieszkania. W tym przypadku wykończenie obejmuje m.in.:
- malowanie ścian,
- ułożenie podłóg,
- montaż drzwi wewnętrznych,
- wyposażenie łazienki,
- często także meble kuchenne i AGD (w zależności od oferty dewelopera).
Wybór między stanem deweloperskim a pod klucz zależy od preferencji kupującego oraz budżetu. Osoby, które chcą zaoszczędzić czas i uniknąć remontu, mogą zdecydować się na gotowe mieszkanie, natomiast ci, którzy mają konkretną wizję aranżacji wnętrza, lepiej odnajdą się w stanie deweloperskim.
Dlaczego warto wybrać stan deweloperski?
W przeciwieństwie do mieszkań „pod klucz”, w których wybór materiałów i rozwiązań jest ograniczony, stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji wnętrza.
Najważniejsze zalety:
- Pełna kontrola nad wykończeniem– wybierasz dokładnie takie materiały, kolory i układ, jak chcesz.
- Brak kompromisów – nie musisz dostosowywać się do standardowych rozwiązań dewelopera.
- Oszczędność na wykończeniu– możesz dobrać materiały w różnych przedziałach cenowych i samodzielnie decydować o budżecie.
- Większa wartość mieszkania– dobrze przemyślane i wykończone według własnego projektu wnętrze często zwiększa wartość nieruchomości.
Zainwestuj w przyszłość – wybierz mieszkanie w stanie deweloperskim!
Stan deweloperski to najczęstszy standard wykończenia mieszkań od dewelopera. Oznacza przygotowanie nieruchomości do dalszego wykończenia, pozostawiając właścicielowi swobodę aranżacji wnętrza. Wybór takiego rozwiązania daje większą elastyczność, ale wymaga również zaangażowania w organizację prac remontowych.
Decydując się na mieszkanie w stanie deweloperskim, masz pełną swobodę w aranżacji swojego wnętrza, a my chcemy ułatwić Ci ten proces.
Dlatego w Totalbud Development dbamy o komfort naszych klientów także po odbiorze kluczy.
✅ Wspólnie z Leroy Merlin przygotowaliśmy całodniowy rabat -10% na zakupy dla właścicieli nowych mieszkań.
✅ Do tego roczna zniżka -10% w Castoramie
✅ oraz nawet 2000 zł zwrotu za zakupy w OBI.
Współpracujemy również z pracownią architektoniczną Deer Design, specjalizującą się w projektowaniu i kompleksowym wykończeniu mieszkań. Nasi klienci otrzymują bon 1000 zł na usługi Deer Design i mogą liczyć na profesjonalne wsparcie architektów wnętrz, którzy pomogą stworzyć wymarzoną przestrzeń – funkcjonalną, stylową i dopasowaną do budżetu.
Sprawdź ofertę: Nowe mieszkania Warszawa Białołęka | Nowe mieszkania Piaseczno | Nowe mieszkania Piastów