Stan deweloperski – co to znaczy?
Kupując nowe mieszkanie, często spotykamy się z określeniem „stan deweloperski”. Jest to standard wykończenia, w jakim nieruchomość zostaje przekazana nabywcy. Mieszkanie w stanie deweloperskim jest przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, ale nie nadaje się jeszcze do zamieszkania.
Co obejmuje stan deweloperski?
Choć szczegóły mogą się różnić w zależności od dewelopera, zazwyczaj stan deweloperski obejmuje:
- Ściany i sufity – gotowe do malowania lub tapetowania.
- Podłogi – wylewki betonowe, na które można położyć panele, płytki lub inne wykończenie.
- Okna i drzwi – zamontowane okna i drzwi wejściowe.
- Instalacje – rozprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, wentylacyjne oraz grzewcze, ale bez osprzętu, takiego jak armatura łazienkowa.
- Ogrzewanie – zamontowane grzejniki lub ogrzewanie podłogowe (jeśli przewidziane w projekcie).
- Płytki balkonowe, balustrady.
Czy stan deweloperski oznacza niższe koszty?
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim pozwala nabywcy na pełną swobodę aranżacji wnętrza. Można samodzielnie wybrać podłogi, drzwi, kolory ścian i wyposażenie łazienki. Jest to szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą mieć pełną kontrolę nad wyglądem swojego mieszkania. Jednak trzeba pamiętać, że koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim jest dodatkowym wydatkiem, który należy uwzględnić w budżecie.
Stan deweloperski a mieszkanie „pod klucz” – czym się różnią?
Alternatywą dla stanu deweloperskiego jest zakup mieszkania „pod klucz”, czyli gotowego do zamieszkania. W tym przypadku wykończenie obejmuje m.in.:
- malowanie ścian,
- ułożenie podłóg,
- montaż drzwi wewnętrznych,
- wyposażenie łazienki,
- często także meble kuchenne i AGD (w zależności od oferty dewelopera).
Wybór między stanem deweloperskim a pod klucz zależy od preferencji kupującego oraz budżetu. Osoby, które chcą zaoszczędzić czas i uniknąć remontu, mogą zdecydować się na gotowe mieszkanie, natomiast ci, którzy mają konkretną wizję aranżacji wnętrza, lepiej odnajdą się w stanie deweloperskim.
Dlaczego warto wybrać stan deweloperski?
W przeciwieństwie do mieszkań „pod klucz”, w których wybór materiałów i rozwiązań jest ograniczony, stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji wnętrza.
Najważniejsze zalety:
- Pełna kontrola nad wykończeniem– wybierasz dokładnie takie materiały, kolory i układ, jak chcesz.
- Brak kompromisów – nie musisz dostosowywać się do standardowych rozwiązań dewelopera.
- Oszczędność na wykończeniu– możesz dobrać materiały w różnych przedziałach cenowych i samodzielnie decydować o budżecie.
- Większa wartość mieszkania– dobrze przemyślane i wykończone według własnego projektu wnętrze często zwiększa wartość nieruchomości.
Zainwestuj w przyszłość – wybierz mieszkanie w stanie deweloperskim!
Stan deweloperski to najczęstszy standard wykończenia mieszkań od dewelopera. Oznacza przygotowanie nieruchomości do dalszego wykończenia, pozostawiając właścicielowi swobodę aranżacji wnętrza. Wybór takiego rozwiązania daje większą elastyczność, ale wymaga również zaangażowania w organizację prac remontowych.
Decydując się na mieszkanie w stanie deweloperskim, masz pełną swobodę w aranżacji swojego wnętrza, a my chcemy ułatwić Ci ten proces.
Dlatego współpracujemy z Leroy Merlin. Z myślą o właścicielach nowych mieszkań w inwestycjach Totalbud Development, którzy stanęli przed wyzwaniem zaprojektowania, wykończenia i urządzenia swoich mieszkań — przygotowaliśmy specjalną ofertę całodniowy rabat 10 % na zakupy
a także
- pakiet korzyści z Programem DOM,
- wykonanie indywidualnej wizualizacji 3D kuchni i łazienki za 1 gr,
- pomoc w pomiarach wybranych pomieszczeń,
- przygotowanie kosztorysu materiałów do realizacji projektu,
- wsparcie Doradcy Klienta przez czas trwania zakupów,
- transport i wniesienie zakupionych produktów,
- pomoc w montażu i instalacji.
Współpracujemy również z renomowaną firmą Deer Design, która specjalizuje się w projektowaniu i kompleksowym wykończeniu mieszkań. Klienci Totalbud Development mogą liczyć na bon o wartości 1000 zł do wykorzystania w Deer Design. Dzięki temu możesz skorzystać z profesjonalnego wsparcia architektów wnętrz, którzy pomogą Ci stworzyć wymarzoną przestrzeń, dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu.
Sprawdź ofertę: Nowe mieszkania Warszawa Białołęka | Nowe mieszkania Piaseczno | Nowe mieszkania Piastów