Proces zakupu kredytowego dla par – bez ślubu, ale z mieszkaniem
Coraz więcej par decyduje się na wspólny zakup mieszkania przed ślubem – lub nawet bez planów zawarcia małżeństwa. Czy w takiej sytuacji można wziąć wspólny kredyt hipoteczny? Czy ślub jest warunkiem koniecznym? I jak wygląda proces zakupu kredytowego dla pary bez aktu małżeństwa?
Czy do kredytu potrzebny jest ślub?
To jedno z najczęstszych pytań zadawanych przez młode pary. Odpowiedź brzmi: nie, ślub nie jest wymagany.
Bank nie oczekuje od Was aktu małżeństwa – interesuje go, czy tworzycie wspólne gospodarstwo domowe. Wystarczy, że złożycie stosowne oświadczenie. Formalizacja związku nie ma tu znaczenia prawnego – kluczowe jest wspólne ponoszenie kosztów życia i zamiar wspólnej spłaty kredytu.
Jak wygląda proces zakupu kredytowego w przypadku pary bez ślubu?
Proces przebiega niemal identycznie jak w przypadku małżeństw, z kilkoma różnicami:
-
Wybór mieszkania i jego przynależności (miejsce postojowe, komórka lokatorska, boks rowerowy).
-
Wypełnienie Karty Danych Klienta i podpisanie umowy rezerwacyjnej.
-
Wpłata opłaty rezerwacyjnej.
-
Złożenie wniosku kredytowego.
Bank zapyta, czy prowadzicie jedno gospodarstwo domowe – nie o to, czy jesteście małżeństwem. -
Podpisanie umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego.
-
Wypłata wkładu własnego, uruchomienie kredytu, płatność zgodnie z harmonogramem transz.
-
Zgłoszenie ewentualnych zmian lokatorskich.
-
Odbiór lokalu.
-
Umowa ostateczna – akt notarialny przenoszący własność.
Współwłasność i kredyt – jakie są możliwości?
Dwie osoby, które nie są małżeństwem, mogą być współwłaścicielami mieszkania. Co ciekawe, nie zawsze obie muszą być kredytobiorcami. W niektórych bankach możliwe jest, że tylko jedna osoba zaciąga kredyt, a mieszkanie nabywają wspólnie.
🔹 Uwaga: Nie wszystkie banki dopuszczają taką opcję, dlatego warto skonsultować się z doświadczonym doradcą, który zna szczegóły oferty każdej instytucji.
Własność mieszkania a związek – co się dzieje po ślubie?
Jeśli sam kupujesz mieszkanie przed ślubem, to lokal wchodzi w skład Twojego majątku osobistego. Co to oznacza?
-
Po ślubie mieszkanie nadal będzie należało wyłącznie do Ciebie.
-
Nie stanie się wspólnością majątkową, chyba że zdecydujecie się na przepisanie go lub wspólność majątkową rozszerzoną.
-
Nawet po ewentualnym rozwodzie lokal pozostaje Twój – o ile nie postanowicie inaczej w akcie notarialnym.
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu – współpraca z NOTUS
Aby ułatwić naszym klientom proces zakupu kredytowego, współpracujemy z renomowaną firmą doradztwa kredytowego NOTUS. Ich eksperci bezpłatnie pomagają w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego, dostosowanego do Twojej sytuacji życiowej – niezależnie od tego, czy jesteś singlem, parą czy małżeństwem.
Podsumowanie: proces zakupu kredytowego bez ślubu – to możliwe!
Kupno mieszkania we dwoje bez formalnego ślubu jest dziś całkowicie możliwe – zarówno pod kątem kredytu, jak i prawa własności. Kluczowe znaczenie ma odpowiednie przygotowanie i doradztwo – dlatego warto zaufać sprawdzonym ekspertom i mieć pewność, że wszystko zostanie przeprowadzone zgodnie z prawem i bezpiecznie.
Planujecie wspólny zakup mieszkania?
Skontaktujcie się z nami – nasi doradcy oraz partnerzy z NOTUS poprowadzą Was przez cały proces zakupu kredytowego krok po kroku.
Sprawdź ofertę: Nowe mieszkania Warszawa Białołęka | Nowe mieszkania Piaseczno | Nowe mieszkania Piastów
